Purchases or Refinances: Here's What You Need to Know
Introducción
Propiedad calificada
compra o refinanciación de residencia de una o dos unidades ocupada por sus propietarios.
Relación máxima préstamo-valor:
Compra:
• Una unidad: 95 % del precio de venta
• Dos unidades: 85 % del precio de venta
Refinanciación:
• Una unidad: hasta 80 % del valor de tasación como "efectivo"
• Dos unidades: hasta 75 % del valor de tasación como "efectivo"
• Una unidad: 90 % del valor de tasación para "efectivo limitado"
• Dos unidades: 85 % del valor de tasación para "efectivo limitado"
Monto del préstamo
Mínimo: $35,000
Máximo: $726,200 ($1,089,300 para regiones de alto costo, según lo especificado por Fannie Mae*)
Plazo
30 años
Cuenta de depósito
Se requiere cuando la relación préstamo-valor es de un 80.01 % o superior.
Si la relación préstamo-valor es menor que el 80 %, se basará en la capacidad crediticia.
Se requiere un seguro hipotecario privado cuando la relación préstamo-valor es del 80.01 % o superior.
Opciones de pago
Mensual
Variación de la tasa de interés
La tasa seguirá siendo la misma por la duración del préstamo
Se requiere constancia del seguro del propietario de la vivienda.
Se pueden aplicar tasas adicionales a hipotecas de tasa fija a 30 años.
Visions no subordinará ni aceptará la cesión de todo arrendamiento de derechos sobre petróleo/gas/minerales a un tercero. Los condominios no son elegibles para este programa.
Calculadoras de hipotecas
-
¿Qué beneficios tiene hacer pagos adicionales?
-
¿Cuánto puedo tomar prestado?
-
¿Cuánto debería entregar para una vivienda nueva?
-
¿De cuánto serán los pagos de mi hipoteca?
-
¿De cuánto serán mis costos de cierre?
-
¿De cuánto serán mis costos de refinanciación?
-
¿Qué es mejor, préstamo con plazo a 15 o 30 años?
Mortgages Articles
-
Explicación de las hipotecas
Cómo entender los costos de cierre de las hipotecas, PMI (seguro hipotecario privado), ARM (hipoteca con tasa de interés ajustable), depósito… averiguar qué constituye su hipoteca puede ser complicado. Con tantos factores a tener en cuenta, ¿cómo toma una decisión? Well, you can start by breaking down some of the most common terms and considerations you'll…
-
¿Cuándo debería considerar una hipoteca de tasa variable?
¿Cuándo debería considerar una hipoteca de tasa variable? ¿Busca una alternativa con intereses más bajos que la hipoteca Fixed Rate tradicional a 15 o 30 años? Considere una hipoteca de tasa variable, como la popular ARM a 5/5 años, para todo tipo de necesidades o situaciones. What's a 5/5 ARM? Well, th…
-
Hipotecas y su crédito
En lo que respecta a hipotecas y su crédito, existen algunas consideraciones. ¿De qué manera mi calificación crediticia afecta mi hipoteca? No es nada nuevo que su calificación crediticia es importante al momento de comprar una vivienda y solicitar una hipoteca. The rule of thumb is if you have a higher credit score,…