En términos generales, en lo que respecta a usar el valor neto acumulado en su casa, las personas comprenden que es una opción para acceder a ese valor neto con el fin de obtener el efectivo que necesitan. No obstante, antes de avanzar con un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, es bueno comprender cómo funciona. Así que echemos un vistazo a los conceptos básicos del préstamo sobre el valor neto de la vivienda y cómo funciona.
Un préstamo sobre el valor neto de la vivienda es cuando los propietarios piden un préstamo sobre el valor neto que ha acumulado su vivienda. Es bastante directo. No obstante, a diferencia de las hipotecas tradicionales, hay algunas cosas que se deben tener en cuenta.
Cuando se trata de préstamos sobre el valor neto de la vivienda, el valor neto de su casa se usa como uno de los factores clave para determinar cuánto puede pedir prestado. Entonces, ¿cuál es su valor neto? Para averiguar cuál es el valor neto de su vivienda, primero determine el valor de su casa y cuánto debe de su hipoteca. Luego, saque la diferencia. Es así de simple.
Limits and Loan to Values (LTV):
Un hombre llamado Barry es propietario de una casa cuyo valor es de $250,000. Barry aún debe $200,000 de la hipoteca. Su valor neto será de $50,000. Esta cifra se usa para ayudar a determinar de cuánto sería su préstamo.
Otros factores que se deben tener en cuenta cuando decida el monto y el plazo del préstamo son los informes crediticios, el historial de pagos y los ingresos. Además, es importante recordar que los propietarios de viviendas pueden tomar préstamo por un porcentaje determinado del valor neto. Here at Visions Federal Credit Union, you can borrow up to 90% loan-to-value* (appraised value - first mortgage) up to $250,000 in our *fixed-rate home equity loan. Menos del 75 % del valor neto le permite obtener un préstamo de hasta $500,000.
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