Compras o refinanciamientos: esto es lo que necesita saber
Introducción
Propiedad calificada
Compra o refinanciación de residencia de una o dos unidades ocupada por sus propietarios.
Relación máxima préstamo-valor:
Compra:
- Single family – 95% of sale price
- Condo – 90% of sale price
- Two-family – 85% of sale price
- First time buyers can qualify for up to 100% LTV
Refinanciación:
- Single family or Condo – up to 80% of appraised value as "Cash Out"
- Two-family – up to 75% of appraised value as "Cash Out"
- Single family or Condo – 90% of appraised value for "Limited Cash Out"
- Two-family – 85% of appraised value for "Limited Cash Out"
Monto del préstamo
Mínimo: $25,000
Máximo: $806,500; $1,209,750 para regiones de costo alto, según lo especificado por Fannie Mae
Term(s)
15-year, 20-year, and 30-year terms are available.
Cuenta de depósito
Se requiere cuando la relación préstamo-valor es de un 80.01 % o superior.
Si la relación préstamo-valor es menor que el 80 %, se basará en la capacidad crediticia.
Se requiere un seguro hipotecario privado cuando la relación préstamo-valor es del 80.01 % o superior.
Se requiere seguro contra inundaciones con depósito en garantía si la propiedad se encuentra en una zona anegable.
Opciones de pago
Mensual
Variación de la tasa de interés
Rate remains the same for the first seven years, then adjusts once every six months.
La tasa no se ajustará por debajo de una tasa de porcentaje anual (APR) del 3.00 % y no superará una APR del 5.00 % por encima de la tasa inicial al cierre.
Se requiere constancia del seguro del propietario de la vivienda.
