10y/6m Adjustable-Rate Mortgage (ARM)

Compras o refinanciamientos: esto es lo que necesita saber

Introducción

Propiedad calificada

Compra o refinanciación de residencia de una o dos unidades ocupada por sus propietarios.

Relación máxima préstamo-valor:

Compra:

• Single family – 95% of sale price
• Condo – 90% of sale price
• Two-family – 85% of sale price

Refinanciación:

• Single family or Condo – up to 80% of appraised value as "Cash Out"
• Two-family – up to 75% of appraised value as "Cash Out"
• Single family or Condo – 90% of appraised value for "Limited Cash Out"
• Two-family – 85% of appraised value for "Limited Cash Out"

Monto del préstamo

Mínimo: $25,000
Máximo: $806,500; $1,209,750 para regiones de costo alto, según lo especificado por Fannie Mae

Importes de préstamos Jumbo disponibles para prestatarios con buena calificación. La tasa de interés es un 0.25 % más alta que la tasa publicada.

Term(s)

15-year, 20-year, and 30-year terms are available.

Cuenta de depósito

Se requiere cuando la relación préstamo-valor es de un 80.01 % o superior.
Si la relación préstamo-valor es menor que el 80 %, se basará en la capacidad crediticia.
Se requiere un seguro hipotecario privado cuando la relación préstamo-valor es del 80.01 % o superior.
Se requiere seguro contra inundaciones con depósito en garantía si la propiedad se encuentra en una zona anegable.

Opciones de pago 

Mensual

Variación de la tasa de interés

Rate remains the same for the first ten years, then adjusts once every six months. 

La tasa no se ajustará por debajo de una tasa de porcentaje anual (APR) del 3.00 % y no superará una APR del 5.00 % por encima de la tasa inicial al cierre.

Se requiere constancia del seguro del propietario de la vivienda.