¿Está planeando comprar una casa?
Introducción
Paso 1 = PRECALIFICAR
La precalificación para hipotecas ayuda a definir cuánto puede pagar. Le ayudaremos a establecer un monto de compra realista y luego le proporcionaremos una carta de precalificación para que los vendedores y agentes inmobiliarios sepan que usted es un comprador serio.
Cuando recibe su carta de precalificación, esta es válida por 60 días. Si después de ese período sigue buscando una casa, deberá programar otra cita y solicitar una nueva precalificación.
¿Está listo para precalificar? Llame a nuestro Centro de Contacto al 800.242.2120 o visite su sucursal local.
¿Qué necesito?
La precalificación es tan simple como reunir su comprobante de ingresos y comprobante de activos.
Comprobante de ingresos
Ingresos de empleo tradicional:
• Dos años de formulario W2
• Recibos de pago de 30 días
Ingresos por trabajo por cuenta propia o alquiler de propiedades:
• Dos años de declaración fiscal firmada
Ingresos de jubilación:
• Dos años de formulario 1099
Comprobante de activos
Dos meses de estados financieros que muestren lo siguiente:
• Capacidad de pago:
— Costos de cierre
— Pago anticipado
• Reservas, incluidos dos meses de pagos de hipoteca:
— Principal
— Interés
— Depósito en garantía
Información adicional
La precalificación para una hipoteca no es un acuerdo de préstamo ni un compromiso de préstamo, sino una estimación de cuánto puede pagar en función de la información proporcionada. Todos los solicitantes están sujetos a verificación de ingresos, activos y capacidad crediticia. El comprobante de ingresos debe estar al día: el historial de dos años más reciente o 30 días de recibos de pago. El comprobante de activos requiere un historial de declaraciones financieras de dos meses.
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