¿Va a comprar su primera vivienda?
¡Excelente idea! Ser propietario de una vivienda es una excelente inversión a largo plazo.
Una vez que haya decidido que es momento de dar el salto a ser propietario de una vivienda, deberá tener algunas cosas en mente.
Revise su carga de deuda existente. ¿Cuáles son sus pagos mensuales actuales? Préstamos para estudiantes, tarjetas de crédito y otras deudas pueden impedir que obtenga la aprobación, debido a una relación deuda-ingreso elevada. Si puede, pague la deuda o consolide los préstamos existentes para bajar su pago. Estas acciones lo ayudarán a reducir sus relaciones deuda-ingreso y a aumentar las probabilidades de tener una decisión favorable.
Economía. Es esencial que los compradores de primeras viviendas sepan a qué pueden acceder. Use su pago de alquiler como una vara de medición, pero no olvide que deberá hacerse cargo de gastos inesperados (p. ej., refacciones) que, ahora, posiblemente sean responsabilidad de su arrendador. Asimismo, existen herramientas para elaboración de presupuestos que puede utilizar para determinar a qué puede acceder. Si no está seguro de a cuánto puede aspirar y desea dar el primer paso, acérquese a una sucursal local de Visions para acceder a una precalificación.
Pasos siguientes. Una vez que cumpla con los requisitos previos, determine qué comodidades hogareñas realmente necesita tener en su compra. Algunas ideas para tener en cuenta:
- Cantidad de dormitorios y baños
- Garaje
- Distrito escolar
- Impuestos
No se restrinja a un solo vecindario. Comprar una casa es una decisión financiera importante. Asóciese con un agente de bienes raíces para repasar sus opciones y dedique tiempo a analizar casas que se encuentren dentro de su rango de precios. Un agente de bienes raíces lo ayudará a ubicar casas asequibles a la medida de sus necesidades y, luego, se reunirá con usted para que vea esas viviendas.
Una vez que elija la vivienda que va a comprar, el agente de bienes raíces puede ayudarlo a negociar durante todo el proceso de compra, lo que incluye hacer una oferta y completar el papeleo.
Si la compra de una nueva vivienda le parece la estrategia correcta para usted, realice los seis primeros pasos hacia su nueva casa.
