Hipoteca Fixed-Rate a 30 años

Compras o refinanciamientos: esto es lo que necesita saber

Introducción

Propiedad calificada

Compra o refinanciación de residencia de una o dos unidades ocupada por sus propietarios.

Relación máxima préstamo-valor:

Compra:
• Una unidad: 95 % del precio de venta
• Dos unidades: 85 % del precio de venta

Refinanciación:
• Una unidad: hasta 80 % del valor de tasación como "efectivo"
• Dos unidades: hasta 75 % del valor de tasación como "efectivo"
• Una unidad: 90 % del valor de tasación para "efectivo limitado"
• Dos unidades: 85 % del valor de tasación para "efectivo limitado"

Monto del préstamo

Mínimo: $35,000
Máximo: $806,500; $1,209,750 para regiones de costo alto, según lo especificado por Fannie Mae

Importes de préstamos Jumbo disponibles para prestatarios con buena calificación. La tasa de interés es un 0.25 % más alta que la tasa publicada.

Plazo

30 años

Cuenta de depósito

Se requiere cuando la relación préstamo-valor es de un 80.01 % o superior.
Si la relación préstamo-valor es menor que el 80 %, se basará en la capacidad crediticia.
Se requiere un seguro hipotecario privado cuando la relación préstamo-valor es del 80.01 % o superior.
Se requiere seguro contra inundaciones con depósito en garantía si la propiedad se encuentra en una zona anegable.

Opciones de pago

Mensual

Variación de la tasa de interés

La tasa seguirá siendo la misma por la duración del préstamo.

Se requiere constancia del seguro del propietario de la vivienda.

Se pueden aplicar tasas adicionales a hipotecas de tasa fija a 30 años. Los condominios no son elegibles para este programa.