Sí, es probable que deba realizarse una inspección de la vivienda
Mire eso: respondí su búsqueda en Google de inmediato. Y lo digo en serio: a home inspection is a valuable part of the home buying process, even if it's not always a requirement to get a mortgage.
Este es el motivo.
Si esas paredes pudieran hablar
If you're anything like me, then you'll agree that buying a home is overwhelming. And, if you're really like me, you're also not a contractor, an architect, or a home inspector (though if you are, you probably don't need to be reading this in the first place, unless you're seeking some self-validation).
That's why a home inspection is so important. Un inspector con licencia está capacitado para descubrir las cosas que usted no podría encontrar. While you're oohing and ahhing over those hardwood floors, you might be ignoring the termite damage in the beams below them. Likewise, are you looking at a room and thinking about where you're going to put the TV? Sería bueno saber cómo están cableados los tomacorrientes (si es que lo están). Menciono el último ejemplo por experiencia: cuando compré mi casa, ninguno de los tomacorrientes del sótano estaba instalado correctamente.
Remember you're putting a roof over your head
Ser propietario de una casa implica muchos costos, y el mantenimiento es uno muy grande. Un inspector de viviendas analizará diferentes partes de la casa y le dará una estimación de cuándo podría necesitar hacer reparaciones o reemplazos.
While it's best practice to tag along and take notes if you can, you'll receive a detailed report of the findings once it's complete. Este informe le mostrará lo que debe priorizar. Maybe it's the water heater in five years, the roof in fifteen, or maybe it's just a recommendation to clear plants away from your foundation.
It might bug you if you don't
Sí, el título parece aterrador, y no me disculpo por ello. Porque el hecho es que el daño de las termitas que notó su inspector puede dar lugar a reparaciones costosas. E incluso las pequeñas cosas como alejar arbustos de sus cimientos pueden impedir que las plagas ingresen a su hogar.
Podría ahorrar dinero gastándolo
En el gran esquema de costos hipotecarios, las inspecciones de la vivienda son baratas. Por lo general, comienzan a partir de $500. Esos $500 se pueden pagar sin inconvenientes, sin embargo, eso significa que tiene un informe que indica que el techo necesita reparaciones de inmediato.
That's because in most cases, you can leverage your inspection report for discounts on your offer – or even to force the sellers to make much-needed structural repairs. Ask your real estate agent about "contingencies."
Sepa cuándo debe alejarse
Por último, la inspección de la vivienda es una de sus últimas oportunidades para abandonar la compra. Ya sea que encuentren daños por inundación, un problema estructural o cualquier otra cosa, esta es una oportunidad para planificar su futuro, ya sea que compre la casa o no. And that's important, because once you're locked into the contact and sign your paperwork, it's all on you.
¿Tiene más preguntas? Visite su oficina local y hable con uno de nuestros expertos en hipotecas. We'll help you figure out your next step.
-Devin M.
